Katha.es - Immobilien La Palma

Objektbeschreibung

Katha verkauft Villa mit drei Wohneinheiten, Praxis, Pool und Saunabereich in zentraler Lage im Aridanetal, auch geeignet zur touristischen Vermietung oder als Anlageobjekt.
Das 3-Etagenhaus ist aufgeteilt in 4 Teileinheiten auf 2502m² Grundstück mit unverbaubarer Hanglage und einem wunderschönen Panoramablick auf Meer und Berge nach Westen und Norden. Hier geniessen Sie ganzjährig Blick auf die Sonnenuntergänge. Das terrassenförmig angelegte Gelände hat einen alten Pflanzen- und Baumbestand, der Parkplatz im Süden hinter dem Gebäude ist ausreichend für 4 Fahrzeuge. Das Gebäude wurde in erdbebensicherer Stahlbeton-Bauweise gebaut. Das gesamte Bauwerk bietet 3-Phasen Wechsel Strom, Öl-Zentralheizung in allen Einheiten, LAN + WLAN - Empfang durch separate SAT-Antenne, digitales Satelliten TV + Radio in allen Wohneinheiten.

4 Trinkwasserbehälter je 1000 l, angeschlossen über ausfallsicheres 2-Kreis-Pumpen-System, Warmwasserversorgung über Gasthermen sowie einen
Galleriewasseranschluss für Gartenwasserversorgung, geschlossener Gartenwassertank für 60 m³ Gartenwasser und Regenwasseranschluss .
Eine Lizenz für touristische Vermietung liegt vor.


Wohnung A
82 m² Gesamtfläche , nach Süden und Westen ausgerichteter grandioser Meer- und Gartenblick durch große Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Aussenjalusien,
Böden komplett gefliest.
Loft-Stil-üblicher offener Wohn- Küchen- und Eßzimmerbereich, Arbeitsfläche in Küche mit Granitplatte, Schlafbereich durch Vorhänge abgegrenzt, separates Schrankzimmer. Bad mit Fenster, Dusche, WC, Bidet, gemauerter Waschtisch mit Marmorplatte


Wohnung B
Überdachter Eingang von Osten mit gemeinsamer überdachter Terasse mit Wohnung A
79 m² Gesamtfläche, nach Westen und Norden ausgerichteter grandioser Panoramablick auf Meer und Berge. Große Fenster mit Doppelverglasung, elektrischen Aussenjalusien, Böden komplett gefliest. Langer Eingangsflur mit Einbauschränken
Loft-Stil-üblicher offener Wohn- Küchen- und Eßzimmerbereich, Arbeitsfläche in Küche mit Granitplatte, Schlafbereich durch Vorhänge abgegrenzt. Bad mit Fenster, Dusche, WC, Bidet, gemauerter Waschtisch mit Marmorplatte


Hochparterre - Wohnung C
überdachte Terrasse mit Meer- und Gartenblick vor der nach Westen ausgerichteten Eingangstür zur Wohneinheit C,
Wohnfläche 80 m², bestehend aus voll eingerichteter Küche mit E-Herd, großem Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler, Bad mit großer Dusche, WC und Bidet, Wohn- und Fernsehraum mit großem Südfenster, Schlafzimmer, Büroraum mit Lan-Anschluss, ganzjährig sehr gut isolierte doppelwandige Bauweise, Heizung oder Klimaanlage kaum erforderlich.

Spa Abteilung
Gesamtfläche 60m2 , 3,5 x 4,00 m großes Innenschwimmbad mit Gegenstromanlage, finnische Sauna für 3 Personen, großräumige Dusche, Toilette, Liegeabteilung mit Liegen und Frischluftzufuhr durch große Terassentür, hygrometergesteuerte Raumfeuchtigkeit, Anschlußmöglichkeiten für Schwimmbadwasser-Erwärmung über Solarkonvektoren auf dem Dach vorhanden.

Gewerbeeinheit in Hochpaterre / derzeit als Arztpraxis genutzt
Eingang von Norden, überdachte Außenterasse, derzeit als Außenwartezimmer genutzt, 178 m² Gewerbefläche bestehend aus Innenwartezimmer, 2 Spechzimmern, 2 Behandlungsräumenn und 1 Büroraum, 1 Patienten- und 1Personaltoilette, Telefon-Festnetzanschluß und LAN-Anschluß vorhanden.
Kaufen Sie bei Katha wie immer provisonsfrei !